Vos questions, mes réponses

Le courtier est votre intermédiaire auprès des banques : il étudie votre situation, construit votre dossier de financement, choisit les établissements à solliciter et discute pour vous du taux, de l’assurance, des frais de dossier et des garanties.

En direct, une banque ne peut vous présenter que ses propres offres. Avec le réseau de courtiers indépendants Pretto, je travaille avec plus de 100 banques partenaires : votre dossier est comparé, défendu et négocié là où il pèse le plus.

Oui, systématiquement. Je prépare le dossier, je vous accompagne face au conseiller et je défends votre projet. Vous n’êtes jamais seul face à la banque.

Oui. La création, la reprise ou le développement d’une entreprise, en indépendant ou en franchise, font partie de mes spécialités : financement d’entreprise, locaux et matériel professionnels, reprise, solutions de trésorerie.

En faisant jouer la délégation d’assurance : un contrat externe, à garanties équivalentes à celles exigées par la banque, coûte souvent moins cher. Je vérifie aussi la répartition des quotités entre co-emprunteurs, qui pèse directement sur la mensualité.

Sous 24 heures. Vous pouvez m’appeler au 06 52 57 49 81 : le lundi de 14 h à 18 h, du mardi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h, le samedi de 9 h à 12 h.

Mon agence est à Saint-Rémy, à côté de Chalon-sur-Saône, et j’accompagne les projets de Saône-et-Loire et de Bourgogne-Franche-Comté — Chalon-sur-Saône, Dijon, Mâcon — comme ceux de Lyon. J’interviens dans toute la France.

Mes honoraires vous sont présentés par écrit, dans la lettre de mission, avant tout engagement. Leur détail figure dans les mentions légales du site.

Votre capacité d’emprunt dépend de vos revenus, de vos charges, de votre apport et de la durée du prêt. Les banques appliquent un taux d’endettement maximum de 35 %, assurance comprise. Le simulateur donne un premier ordre de grandeur ; je l’affine ensuite avec vous.

Un apport rassure les banques et couvre souvent les frais de notaire et de garantie. Son montant attendu dépend de votre profil et de votre projet : j’en parle avec vous dès l’analyse de votre dossier.

Oui, systématiquement. Je prépare le dossier, je vous accompagne face au conseiller et je défends votre projet.

Oui. Mon agence est à Saint-Rémy, à côté de Chalon-sur-Saône ; j’accompagne les projets de Saône-et-Loire, de Bourgogne-Franche-Comté et de Lyon, et j’interviens dans toute la France.

Non, si les garanties de votre contrat sont équivalentes à celles qu’elle exige. Elle doit motiver un éventuel refus par écrit.

Oui. Depuis la loi Lemoine, à tout moment et sans frais, avec un contrat aux garanties équivalentes.

Il n’y a pas de réponse unique : elle dépend de la répartition des revenus et du niveau de protection souhaité. Je l’étudie avec vous.

Oui. La création ou la reprise d’une activité en franchise fait partie de mes spécialités, au même titre que les projets indépendants.

Les banques demandent en général un apport personnel. Son niveau dépend du projet et du secteur : nous le déterminons ensemble dès l’analyse.

Oui, systématiquement : je présente le dossier avec vous et je défends votre projet.